УПРАВЛІННЯ ОРЕНДОЮ
Команда NOHO Management пропонує комплексні послуги з управління довгостроковою та середньостроковою орендою, гарантуючи клієнтам повну турботу та професійну підтримку на кожному етапі процесу.
01
Підготовка пропозиції
В основі підготовки кожної пропозиції лежить аналіз потреб клієнта та стратегії інвестора. Під час зустрічі з власником узгоджується ціна пропозиції, сума застави та профіль орендаря. Перевіряється правовий статус інвестиції, проводиться інвентаризація приміщень, фотосесія та home staging. Пропозиція оренди звіряється з власником перед публікацією на веб-сайті NOHO Management і галузевих порталах.
02
Пошук орендаря
Після публікації пропозиції проводиться процес пошуку орендаря. Для цього організовуються зустрічі із зацікавленими клієнтами, презентації нерухомості, бесіди та перемовини. Використовуючи досвід та галузеві контакти, співпрацюючи з агентствами нерухомості, корпораціями та релокаційними компаніями, NOHO Management максимізує шанс оренди приміщення. Після перевірки фінансової спроможності орендаря, власник приймає остаточне рішення щодо оренди.
03
Укладення Договору оренди
Після вибору орендаря складається договір оренди та акт прийому-передачі з інвентарним описом обладнання приміщення. Договір відправляється на взаємне погодження, потім підписується і призначається дата передачі приміщення. При передачі приміщення перевіряється його стан, складається інвентарний лист з фотографіями для протоколу, знімаються показники лічильників. Передача ключів здійснюється після внесення орендної плати та застави.
04
Обслуговування оренди
Після пошуку орендаря та передачі приміщення NOHO Management забезпечує комплексне обслуговування оренди, включаючи оплату орендної плати, адміністративних зборів, комунальних та додаткових послуг. Компанія перевіряє технічний стан приміщень, контролює усунення дрібних дефектів і своєчасність розрахунків.
05
Отримання квартири
Після закінчення терміну оренди складається підсумковий звіт, який є підставою для розрахунку та повернення застави. Здійснюється розрахунок за даними лічильника, витрат, а застава повертається за вирахуванням належної суми.
06
Підготовка квартири до нової оренди
Наступний етап – підготовка квартири до повторної оренди, надання послуг прибирання, усунення несправностей та повний ремонт за індивідуальним кошторисом.
